Kebutuhan Modal Kerja
TEORI GIGOLO Kebutuhan Modal Kerja Berdasarkan pengalaman empiris saya dalam menyusun puluhan ACTION PLAN untuk proyek proyek properti yang kami kembangkan sendiri atau saat saya disewa sebagai konsultan menyusun ACTION PLAN (biasanya saya beri bonus MARKETING PLAN) oleh beberapa relasi, saya menemukan sebuah teori yang saya beri nama Teori 6I6OLO. Dibaca; Teori GIGOLO. Teori GIGOLO ini kepanjangan dari ; 6I = 6 bulan Infrastruktur / Ijin 6O = 6 bulan Overhead cost (OHC) LO = Legalitas Oke / Lima Orang Definisi Teori GIGOLO; Modal kerja minimal yang dibutuhkan untuk sebuah proyek properti adalah setara dengan 6 bulan pertama budget Infrastruktur ditambah 6 bulan pertama budget Overhead cost. Dan dikelola oleh minimal 5 (Lima Orang) personil. Batasan; - Asumsi ACTION PLAN dibuat secara konservatif dalam management risk yang hati hati. 6I Ketersediaan dana minimal yang anda perlukan dalam mengurus ijin dan mematangkan lahan (infrastruktur dan utilitas) di proyek anda. ...